Mallorca, die größte der Baleareninseln, lockt mit atemberaubender Natur, kristallklarem Meer und mediterranem Flair. Für viele Menschen ist der Traum vom eigenen Fleckchen Erde auf dieser Insel groß. Eine Finca, ein traditionelles mallorquinisches Landhaus, bietet hierfür die perfekte Gelegenheit.
Doch worauf gilt es beim Kauf einer Finca auf Mallorca zu achten, insbesondere wenn das Budget 500.000€ nicht überschreiten soll?
Lage und Umgebung:
Die Lage spielt bei der Finca-Suche eine entscheidende Rolle. Bevorzugen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit, oder bevorzugen Sie die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten eines Ortes? Informieren Sie sich über die Umgebung, die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zustand der Finca:
Besichtigen Sie die Finca gründlich und achten Sie auf den Zustand des Hauses und des Grundstücks. Gibt es Renovierungsbedarf? Sind die Installationen in Ordnung? Klären Sie auch die rechtliche Situation und mögliche Belastungen des Grundstücks.
Größe und Ausstattung:
Wie viele Personen sollen in der Finca wohnen? Wie viel Platz benötigen Sie? Welche Ausstattung ist Ihnen wichtig? Neben der Wohnfläche sollten Sie auch die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Ausstattung der Küche und des Außenbereichs berücksichtigen.
Nebenkosten:
Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten an, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Maklergebühren. Denken Sie auch an die laufenden Kosten für Strom, Wasser, Müllabfuhr und eventuelle Unterhaltungskosten.
Mit einem Budget von 500.000€ stehen Ihnen auf Mallorca verschiedene Optionen offen. Sie können eine renovierungsbedürftige Finca in einer ruhigen Lage kaufen, eine etwas kleinere Finca in einer beliebteren Gegend, oder eine Doppelhaushälfte in einer Finca-Anlage.
Um die Suche zu erleichtern:
- Nutzen Sie Online-Immobilienportale wie https://www.immobilienscout24.de/, https://www.spainhouses.net/en/sale-properties-mallorca-balearic-islands.html oder https://yes-mallorca-immobilien.de/.
- Wenden Sie sich an einen seriösen Immobilienmakler auf Mallorca.
- Besuchen Sie Fincamessen und informieren Sie sich bei lokalen Behörden und Verbänden.
Mit der richtigen Vorbereitung und etwas Geduld finden Sie Ihre Traumfinca auf Mallorca – auch mit einem Budget von 500.000€.
Weitere Tipps:
- Lassen Sie sich von einem unabhängigen Sachverständigen beraten.
- Feilschen Sie beim Kaufpreis.
- Setzen Sie einen Kaufvertrag auf, der Ihre Interessen schützt.
Viel Erfolg bei der Finca-Suche!
