Mallorca, die größte der Baleareninseln, lockt mit traumhaften Stränden, türkisfarbenem Meer und mediterraner Lebensart. Kein Wunder, dass viele Menschen vom Kauf einer Finca auf der Insel träumen. Doch was kostet so ein idyllisches Ferienhaus eigentlich?
Die Preisspanne ist groß
Der Preis für eine Finca auf Mallorca kann stark variieren, abhängig von verschiedenen Faktoren wie:
- Lage: Fincas in begehrten Regionen wie dem Südwesten oder der Nordküste sind teurer als in abgelegenen Gegenden.
- Größe: Größere Fincas mit mehr Wohnfläche und Schlafzimmern kosten natürlich mehr als kleine Häuschen.
- Ausstattung: Ein Pool, eine Gästewohnung oder ein Meerblick treiben den Preis in die Höhe.
- Zustand: Renovierungsbedürftige Fincas sind günstiger als bezugsfertige Objekte.
Mit etwas Budget kann man schon fündig werden
Trotz der hohen Preise kann man mit etwas Budget durchaus eine kleine Finca auf Mallorca finden. Günstige Angebote starten bei etwa 250.000 Euro. Für diese Summe bekommt man allerdings meist ein einfaches Haus ohne viel Schnickschnack.
Luxusfincas kosten Millionen
Nach oben hin sind kaum Grenzen gesetzt. Luxuriöse Fincas mit Pool, Meerblick und allem erdenklichen Komfort können mehrere Millionen Euro kosten.
Nebenkosten nicht vergessen
Beim Kauf einer Finca auf Mallorca fallen neben dem Kaufpreis natürlich auch noch Nebenkosten an. Dazu gehören unter anderem:
- Grunderwerbssteuer: 10% des Kaufpreises
- Notarkosten und Maklercourtage: ca. 1-2% des Kaufpreises
- Kosten für die Umschreibung im Grundbuch: ca. 500 Euro
Fazit
Der Traum von der eigenen Finca auf Mallorca kann durchaus in Erfüllung gehen. Allerdings sollte man sich vor dem Kauf über die Kosten im Klaren sein. Neben dem Kaufpreis fallen auch noch diverse Nebenkosten an. Mit einem Budget von 250.000 Euro kann man schon eine einfache Finca finden, für Luxus muss man deutlich tiefer in die Tasche greifen.
Hier einige Tipps, um beim Kauf einer Finca auf Mallorca Geld zu sparen:
- Suchen Sie in abgelegenen Regionen.
- Kaufen Sie eine renovierungsbedürftige Finca.
- Verhandeln Sie mit dem Verkäufer.
- Kaufen Sie ohne Makler.
Mit etwas Geduld und Geschick können Sie Ihre Traumfinca auf Mallorca zu einem fairen Preis finden.
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